Предлагаем на продажу отремонтированную квартиру в районе Праги 5, Смихов. Квартира 1+кк площадью 34,14 м2, расположенная на 2 этаже дома с лифтом в привлекательной и тихой части Смихова, на улице Графицкой.
В квартире кухонный уголок (6,63 м2) со встроенной техникой (стеклокерамическая плита, СВЧ-печь, посудомоечная машина), комната (17,87 м2) с южной ориентацией, санузел (2,35 м2), оборудованный душевой кабиной и умывальником. машина-сушилка, туалет (1,37 м2) раздельный, в прихожей (4,59 м2) практичные встроенные шкафы. Меблировка квартиры включена в продажу. В квартире имеется подвальное помещение площадью 1,33 м2.
В квартире сделан ремонт в 2017 году, в доме произведена полная ревитализация, включая всю проводку, новую крышу, лифт и котельную.
Фиксированные ежемесячные платежи (ремонтный фонд, администрация) в размере 1200 крон, ежемесячные расходы на электроэнергию и услуги до 4500 крон, газовое отопление.
Есть возможность приобрести парковочное место площадью 12 м2 во дворовом массиве.
Расположение со всей инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, трамвайная остановка Бертрамка в 3 минутах, станция метро Андел в 10 минутах, в нескольких минутах ходьбы от дома, также удобно добираться до популярного торгового центра Новый Смихов.
Квартира 3+kk 70 m² малковскего прага
-
Город Прага
-
Площадь 70м2
-
Обустройство Подвальное помещение, Балкон, Лифт
Квартира 3+1 78 m² долежалова прага
-
Город Прага 9
-
Площадь 78м2
-
Обустройство Подвальное помещение, Лифт
Квартира 3+kk 69 m² хасова Прага
-
Город Прага 4
-
Площадь 69м2
-
Обустройство Подвальное помещение, Лифт
Квартира 3+kk 74 m² добшицка прага
-
Город Прага 9
-
Площадь 74м2
-
Обустройство Подвальное помещение
Квартира 1+kk 35 m² плзеньска Прага 5
-
Город Прага 5
-
Площадь 35м2
-
Обустройство Подвальное помещение, Парковка, Гараж, Лифт
Квартира 2+kk 43 m² янскего прага
-
Город Прага 5
-
Площадь 43м2
-
Обустройство Подвальное помещение, Лифт
Квартира 1+kk 34 m² графицка Прага
-
Город Прага 5
-
Площадь 34м2
-
Обустройство Подвальное помещение
Наши реализованные проекты
Все проекты
Рынок недвижимости в Чехии характерен многолетним трендом на повышение спроса и рост цен. Заинтересованность инвесторов имеет логичное обоснование – страна Чехия привлекательна по всем параметрам и показателям:
- экономика растет;
- безработица находится на минимальном уровне;
- покупательная способность населения увеличивается с каждым годом;
- отсутствует организованная преступность;
- законодательство максимально приспособлено к безопасному, выгодному инвестированию;
- города и села выглядят ухоженными, уютными, чистыми и спокойными;
- мягкий климат Чехии благоприятен для проживания;
- созданы юридические и практические условия для малого и среднего предпринимательства, как основы экономики;
- иностранцам предоставляются все права и возможности в экономической и социальной сфере;
- коммерческая недвижимость приносит небольшую, но стабильную прибыль;
- наиболее популярными городами среди иностранных гостей и инвесторов являются Прага, Брно и курорты.
Любая недвижимость в Чехии пользуется спросом как у местных жителей, так и у иммигрантов из других стран. Почти 25 % сделок купли-продажи проводятся с иностранными инвесторами, что свидетельствует о повышенной заинтересованности к чешской недвижимости разного назначения:
- отели, гостиницы, хостелы;
- квартиры и апартаменты для сдачи в аренду;
- частные дома;
- коммерческие помещения;
- производственные площади для малого и среднего бизнеса.
Интерес к жилым помещениям в Чехии связан с необходимостью временного или постоянного проживания в стране для иностранных граждан. Местные жители покупают квартиры или берут в долгосрочную аренду. Поскольку цены на жилье в столице стали слишком высокими по сравнению со средними доходами, то многие не решаются на приобретение жилья даже в ипотеку. Поэтому жилой недвижимостью, наряду с чехами, владеют иностранцы и сдают ее в аренду.
Аренда жилой площади в Чехии приносит инвесторам до 7% в год, что считается выгодным вложением. Коммерческие предприятия дают прибыль при правильной организации бизнеса, поскольку товары и услуги имеют спрос на местном рынке в силу финансовых возможностей населения.
В Чехию приезжают гости со всего света. В связи с этим гостиничный и ресторанный бизнес являются наиболее выгодным способом инвестирования. Около 7 миллионов туристов ежегодно посещают страну, и большая часть из них бывает в столице Чехии – одном из самых красивых и развитых городов центральной Европы. Остаются популярными курортные города – Карловы Вары и Марианские Лазни. Обеспеченные граждане восточной Европы – России, Украины, Беларуси покупают объекты жилой недвижимости на курортах для личного использования или для сдачи в аренду.
Чехия лояльна ко всем законопослушным гостям и создает условия для безопасного проживания, а также для приобретения квартир, домов и коммерческих объектов в Чехии на равных с местными жителями условиях. Иностранцам доступно ипотечное кредитование для покупки квадратных метров под низкие проценты за пользование заемными деньгами.
Каждый житель Чехии независимо от гражданского статуса защищен государством от дискриминации, от чиновников, от посягательств на личную безопасность, поэтому в страну иммигрируют из восточной Европы и находят здесь условия для временного или постоянного проживания.