Are you looking for a spacious apartment with excellent accessibility and a southern orientation, which you can move into immediately or rent out? This 2+1 apartment measuring 70 m² in the heart of Old Brno will offer you the comfort of city life and an exceptional investment opportunity. Just a few minutes walk from Mendlova Square, Špilberk Castle or the park on Žlutý kopec.
Key features of the apartment:
The apartment is located on the 3rd floor of a brick house at Úvoz 5. From the street, the apartment is on the 3rd floor, but thanks to the access from the back of the house, you can easily reach it without stairs. The 2+1 layout provides an ideal space, which is beautifully lit all day long thanks to the southern orientation. The apartment also includes a spacious cellar, which serves as a practical storage room for sports equipment or seasonal items.
Reconstruction:
The apartment underwent reconstruction in 2021 — new electrical wiring, plaster, floors, kitchen unit and plastic windows. All you have to do is choose the furniture and you can move in – or rent the apartment straight away.
Location with atmosphere and accessibility:
Úvoz is the ideal place for those who want to live in the center of Brno and at the same time have nature within reach. Just a few minutes walk separates you from Mendlova náměstí, cafes, shops, schools and the hospital. You can go for a walk to Špilberk or to the park on Žlutý kopec. Excellent public transport accessibility and connections to the main city roads are a matter of course.
Квартира 2+kk 50 m² прага на фолиманце
Квартира 2+kk 50 m² прага климентска
Квартира 2+kk 50 m² прага на фолиманце
Flat 2+kk 45 m² brno koliste
Flat 2+1 64 m² brno uvoz 2
Flat 2+kk 40 m² brno dvorskeho
Flat 2+1 70 m² brno uvoz
Наши реализованные проекты
Все проекты
Рынок недвижимости в Чехии характерен многолетним трендом на повышение спроса и рост цен. Заинтересованность инвесторов имеет логичное обоснование – страна Чехия привлекательна по всем параметрам и показателям:
- экономика растет;
- безработица находится на минимальном уровне;
- покупательная способность населения увеличивается с каждым годом;
- отсутствует организованная преступность;
- законодательство максимально приспособлено к безопасному, выгодному инвестированию;
- города и села выглядят ухоженными, уютными, чистыми и спокойными;
- мягкий климат Чехии благоприятен для проживания;
- созданы юридические и практические условия для малого и среднего предпринимательства, как основы экономики;
- иностранцам предоставляются все права и возможности в экономической и социальной сфере;
- коммерческая недвижимость приносит небольшую, но стабильную прибыль;
- наиболее популярными городами среди иностранных гостей и инвесторов являются Прага, Брно и курорты.
Любая недвижимость в Чехии пользуется спросом как у местных жителей, так и у иммигрантов из других стран. Почти 25 % сделок купли-продажи проводятся с иностранными инвесторами, что свидетельствует о повышенной заинтересованности к чешской недвижимости разного назначения:
- отели, гостиницы, хостелы;
- квартиры и апартаменты для сдачи в аренду;
- частные дома;
- коммерческие помещения;
- производственные площади для малого и среднего бизнеса.
Интерес к жилым помещениям в Чехии связан с необходимостью временного или постоянного проживания в стране для иностранных граждан. Местные жители покупают квартиры или берут в долгосрочную аренду. Поскольку цены на жилье в столице стали слишком высокими по сравнению со средними доходами, то многие не решаются на приобретение жилья даже в ипотеку. Поэтому жилой недвижимостью, наряду с чехами, владеют иностранцы и сдают ее в аренду.
Аренда жилой площади в Чехии приносит инвесторам до 7% в год, что считается выгодным вложением. Коммерческие предприятия дают прибыль при правильной организации бизнеса, поскольку товары и услуги имеют спрос на местном рынке в силу финансовых возможностей населения.
В Чехию приезжают гости со всего света. В связи с этим гостиничный и ресторанный бизнес являются наиболее выгодным способом инвестирования. Около 7 миллионов туристов ежегодно посещают страну, и большая часть из них бывает в столице Чехии – одном из самых красивых и развитых городов центральной Европы. Остаются популярными курортные города – Карловы Вары и Марианские Лазни. Обеспеченные граждане восточной Европы – России, Украины, Беларуси покупают объекты жилой недвижимости на курортах для личного использования или для сдачи в аренду.
Чехия лояльна ко всем законопослушным гостям и создает условия для безопасного проживания, а также для приобретения квартир, домов и коммерческих объектов в Чехии на равных с местными жителями условиях. Иностранцам доступно ипотечное кредитование для покупки квадратных метров под низкие проценты за пользование заемными деньгами.
Каждый житель Чехии независимо от гражданского статуса защищен государством от дискриминации, от чиновников, от посягательств на личную безопасность, поэтому в страну иммигрируют из восточной Европы и находят здесь условия для временного или постоянного проживания.