Недвижимость в Чехии

info@villagecz.ru +420 776 046 184

Предлагаем на продажу просторную квартиру 2+кк в личной собственности.
Квартира площадью 54,3 м2 с лоджией (8 м2) и подвалом расположена на 2 этаже панельного дома (утверждена в 2000 г.), с восточной ориентацией на улицу Подвинный Млын на границе г. Либне и г. Высочан.
Просторная гостиная хорошо освещена благодаря большим окнам и имеет выход на застекленную лоджию. В углу комнаты отдельная полностью оборудованная кухня с бытовой техникой. Во всей комнате паркетный пол, на кухне уложена плитка. Деревянные раздвижные двери отделяют все пространство от прихожей, в которой есть изготовленные на заказ шкафы и места для хранения вещей. Отдельная спальня просторная и светлая, окно выходит на восточную сторону, на застекленную лоджию. Сочетание стеклопакетов с лоджией гарантирует, что во всей квартире будет достаточно тихо и изолировано от шума и суеты большого города.
Квартира и ее оборудование находятся в хорошем состоянии и до недавнего времени успешно сдавались в аренду за 20 000 крон плюс ежемесячная плата. Однако весь потенциал инвестиций будет раскрыт благодаря тщательной реконструкции, чтобы квартира соответствовала ожиданиям и стандартам современной жизни.
Наша компания может помочь с возможной реконструкцией.

Благодаря своему расположению на пересечении улиц Либне и Высочаны, близлежащий район предлагает полную инфраструктуру. Здесь вы найдете богатый выбор стильных ресторанов и кафе, торговую галерею Харфа и многофункциональный зал О2 Арена и О2 Универсум, супермаркеты и традиционные магазинчики, аптеки, Высочанскую поликлинику и все остальное, что ищет житель столицы столичный образ жизни. жизнь может искать. Близлежащий парк Балабенка или красивый парк Подвини помогут вам отдохнуть на природе.
Станция метро Českomoravská и остановки нескольких трамвайных линий находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционной возможности.

Наши реализованные проекты
Все проекты

Рынок недвижимости в Чехии характерен многолетним трендом на повышение спроса и рост цен. Заинтересованность инвесторов имеет логичное обоснование – страна Чехия привлекательна по всем параметрам и показателям:

  • экономика растет;
  • безработица находится на минимальном уровне;
  • покупательная способность населения увеличивается с каждым годом;
  • отсутствует организованная преступность;
  • законодательство максимально приспособлено к безопасному, выгодному инвестированию;
  • города и села выглядят ухоженными, уютными, чистыми и спокойными;
  • мягкий климат Чехии благоприятен для проживания;
  • созданы юридические и практические условия для малого и среднего предпринимательства, как основы экономики;
  • иностранцам предоставляются все права и возможности в экономической и социальной сфере;
  • коммерческая недвижимость приносит небольшую, но стабильную прибыль;
  • наиболее популярными городами среди иностранных гостей и инвесторов являются Прага, Брно и курорты.

Любая недвижимость в Чехии пользуется спросом как у местных жителей, так и у иммигрантов из других стран. Почти 25 % сделок купли-продажи проводятся с иностранными инвесторами, что свидетельствует о повышенной заинтересованности к чешской недвижимости разного назначения:

  • отели, гостиницы, хостелы;
  • квартиры и апартаменты для сдачи в аренду;
  • частные дома;
  • коммерческие помещения;
  • производственные площади для малого и среднего бизнеса.

Интерес к жилым помещениям в Чехии связан с необходимостью временного или постоянного проживания в стране для иностранных граждан. Местные жители покупают квартиры или берут в долгосрочную аренду. Поскольку цены на жилье в столице стали слишком высокими по сравнению со средними доходами, то многие не решаются на приобретение жилья даже в ипотеку. Поэтому жилой недвижимостью, наряду с чехами, владеют иностранцы и сдают ее в аренду.

Аренда жилой площади в Чехии приносит инвесторам до 7% в год, что считается выгодным вложением. Коммерческие предприятия дают прибыль при правильной организации бизнеса, поскольку товары и услуги имеют спрос на местном рынке в силу финансовых возможностей населения.

В Чехию приезжают гости со всего света. В связи с этим гостиничный и ресторанный бизнес являются наиболее выгодным способом инвестирования. Около 7 миллионов туристов ежегодно посещают страну, и большая часть из них бывает в столице Чехии – одном из самых красивых и развитых городов центральной Европы. Остаются популярными курортные города – Карловы Вары и Марианские Лазни. Обеспеченные граждане восточной Европы – России, Украины, Беларуси покупают объекты жилой недвижимости на курортах для личного использования или для сдачи в аренду.

Чехия лояльна ко всем законопослушным гостям и создает условия для безопасного проживания, а также для приобретения квартир, домов и коммерческих объектов в Чехии на равных с местными жителями условиях. Иностранцам доступно ипотечное кредитование для покупки квадратных метров под низкие проценты за пользование заемными деньгами.

Каждый житель Чехии независимо от гражданского статуса защищен государством от дискриминации, от чиновников, от посягательств на личную безопасность, поэтому в страну иммигрируют из восточной Европы и находят здесь условия для временного или постоянного проживания.