Частный дом за границей в наши дни уже не кажется фантастикой. Чехия для инвесторов с постсоветского пространства стала территорией особого интереса, как личного, так и коммерческого. В Прагу едут, чтобы посмотреть на памятники архитектуры, отдохнуть, развлечься. Часть посетителей чешской столицы имеют прагматичную идею – инвестировать свободные средства в недвижимость.
Наиболее решительные инвесторы с востока европейского континента готовы купить дом в Праге, несмотря на довольно высокую цену каждого объекта. Частные дома в городской черте чешской столицы стоят дорого по меркам граждан из развивающихся стран со средним уровнем доходов. Стоимость домов для одной семьи выражается суммами в сотни тысяч евро.
Дорогая покупка возможна при наличии полной суммы, а недостаток денег на приобретение можно компенсировать ипотечным кредитом от чешского банка. Удивительная для жителя России практика получения финансовой помощи в чужой стране, причем с минимальным банковским процентом за использование денег, кажется просто невероятной и в принципе невозможной. Но чешские банки на самом деле кредитуют покупку недвижимости при выполнении определенных условий со стороны иностранного покупателя.
Наша компания готова оказывать услуги по приобретению частных домов гражданами России, Украины и других стран постсоветского пространства. Юридическая деятельность специалистов направлена на обеспечение чистоты и законности сделки при минимальном участии заказчика в сложном процессе. Более того, объект может быть куплен без присутствия в стране. Всю работу выполнит опытный квалифицированный юрист со знанием чешского языка.
Клиент должен выбрать дом из предложенных вариантов с желаемыми характеристиками относительно площади, этажности, физического состояния и необходимости ремонта, географического расположения в пределах городской зоны Праги или в другом городе страны. На основании полученной информации специалист компании подбирает коллекцию возможных вариантов.
Выбранный объект изучается на предмет владения. По мере выяснения всех обстоятельств, принимается решение о начале процесса покупки. Заключаются договора:
- резервационный — с владельцем недвижимости о том, что в течение определенного срока объект не может быть предметом сделки купли-продажи с другим покупателем;
- блокировки счета юриста, который занимается оформлением покупки. Деньги от покупателя поступают на этот посреднический счет, а по окончании процесса и переходе недвижимости к новому собственнику, перечисляются продавцу;
- договор купли-продажи.
Покупатель оплачивает услуги нашей компании в размере 3% от суммы сделки. Участие специалистов по недвижимости и национальному законодательству исключает возможность незаконных и неправомочных действий при покупке частного дома в Праге. Заказчик услуги при небольших расходах относительно задействованной в сделке сумме, получает полное обслуживание процесса в безопасном исполнении и вхождении во владение своего нового дома.
