Жилые помещения имеют разный статус, тип и качество. Проживание может быть постоянным и временным. Живут люди в домах, квартирах, апартаментах, отелям и хостелах. Каждый объект имеет свою цену покупки или аренды. Адекватность двух факторов — качества и стоимости, является главной коммерческой характеристикой объекта недвижимости.
Рекламные объявления о продаже жилых помещений размещены на сайтах, в газетах, в рекламе в СМИ. Наша компания с многолетним опытом обладает ценной информацией о рынке недвижимости Чехии. Мы постоянно проводим кропотливую аналитическую работу относительно тенденций, изучаем актуальные цены на жилье в Праге и коммерческие предложения от владельцев недвижимости.
Стоимость жилого помещения зависит от многих факторов, которые прямо влияют на ценовые изменения, рост и снижение. Перечень существенных причин формирования цен на жилую недвижимость:
- тип помещения – квартира, апартаменты, частный дом, доходный дом с набором нескольких отдельных частей для сдачи в аренду;
- площадь – жилая из комнат и общая с санузлом, ванной комнатой, душем, туалетом, кладовыми и вспомогательными помещениями;
- этаж расположения квартиры. В Праге дороже стоят помещения на верхних этажах;
- техническое состояние дома;
- необходимость ремонта – косметического или капитального;
- вид экстерьера и интерьеров;
- расположение здания относительно улицы, транспортных артерий, станции метро, удаленности от центральной части города.
Факторы влияния на цену относятся как к покупке, так и к аренде жилья. Стоимость сравнимых по площади помещений может отличаться в несколько раз в зависимости от других характеристик. Прага считается городом с недорогой жилой недвижимостью по сравнению с другими столицами и крупными городами центральной и западной Европы. Можно найти объявления о продаже квартиры за 10-15 тысяч евро, а в регионах страны даже за 5 тысяч. Но качественное жилье больших размеров, конечно же, дороже. На сайте размещены рекламные материалы с представлением конкретных адресов продажи. Цены в сравнении с Москвой кажутся невероятно низкими. Поэтому российский инвестор отправляется в Прагу, чтобы стать владельцем квартиры, апартаментов, дома.
