Практические советы для желающих купить квартиру в Чехии

Страна бывшего советского блока за годы реальной независимости с начала 90-х годов прошлого века успела модернизироваться до уровня развитых государств Европы. Близкая по языку славянская республика ушла далеко вперед по сравнению с постсоветскими странами.

Сегодня купить квартиру в Чехии хотят многие россияне, которые обладают достаточными капиталами для инвестирования в заграничную недвижимость. Чешская республика в рейтинге интересных рынков недвижимости для всей восточной части европейского континента давно находится в главном списке из 10 наиболее популярных регионов.

Покупка зарубежного жилого объекта – непростая задача для инициатора идеи. Нужно много знать о рынке чешской недвижимости, чтобы найти квартиру своей мечты и правильно, законно ее приобрести. Информационная интернет-сфера предлагает заинтересованным особам довольно много русскоязычных ресурсов с каталогами квартир в разных частях страны.

Наиболее популярный маршрут покупателей – Россия — Прага. Столица Чехии привлекательна для иностранцев, в том числе и для россиян многими положительными факторами:

• довольно высоким уровнем жизни, обусловленным стабильным экономическим ростом на протяжении многих лет подряд;
• красотой городов и природы;
• малой преступностью;
• безопасностью граждан в общественной и личной жизни;
• отлично налаженной транспортной, торговой, социальной инфраструктурой;
• возможностью трудоустройства с высокой зарплатой по меркам восточных государств Евросоюза.

Граждане России, Украины, Беларуси имеют примерно одинаковые цели относительно идеи купить квартиру в Чехии:

• инвестирование свободного капитала ради сбережения его от девальвации национальной валюты России и других стран СНГ;
• получение вида на жительство с проживанием и устройством на работу, или открытием малого бизнеса;
• поступление на учебу в чешский университет с проживанием в собственной квартире, предоставленной в пользование заботливыми родителями;
• приобретение для личного проживания на пенсии.

Основные советы начинающему инвестору в чешскую недвижимость:

• купленную квартиру можно сдать в аренду, получая в год 5-7% прибыли;
• продажа качественного, ликвидного жилья в Праге буквально через год может дать чистый доход в 15-20%;
• имея несколько квартир малой площади с кухонным блоком в общей комнате, можно получать солидную прибыль от аренды в год;
• квартиру для студента лучше покупать в центральной части города, чтобы было удобно добираться до учебного заведения и развлекательных молодежных центров;
• тихая, спокойная жизнь обеспечена жильцам районов с частными домами и малоэтажными современными постройками с несколькими квартирами. Удаленность от центра Праги измеряется временем проезда на общественном транспорте. Но столица Чехии – небольшой по площади город, поэтому даже удаленные части находятся в 10-15 минутах езды по свободной от пробок городской магистрали;
• новая застройка микрорайонов осуществляется по интересным проектам с оригинальной архитектурой, дизайном интерьеров и внешнего вида, высококачественной отделкой;
• любители архитектуры имеют возможность купить квартиру в капитально отреставрированном доме 19-20 века с абсолютно новыми коммуникациями, бытовыми условиями, подземным паркингом и старинным фасадом.