Под словом «квартира» принято понимать отдельное жилое помещение в общем доме. В нашем понимании квартира состоит из жилой и вспомогательной площади. В жилую часть входят спальни и комнаты для общего пользования, которые в быту называются по-разному в зависимости от региона проживания. А еще под словом «квартира» понимают помещения для длительного или постоянного проживания. В основном квартиры предназначены для личного пользования владельца, но их можно сдавать в аренду другим людям.
Квартиры в Праге и в Чехии, как и у нас – это комплекс помещений для проживания, обособленный от других частей дома стенами, и имеет отдельный выход в общий коридор, на лестничную площадку или прямо на улицу.
Задача гражданина, желающего купить квартиру в Праге, может стать непреодолимой проблемой, если процесс пустить в свободное плавание. Но в незнакомой стране — Чехии инвестору несложно сориентироваться в рынке недвижимости, если рядом окажется профессиональная команда менеджеров и риэлторов. Наша компания 8 лет занимается в Чехии и в Праге, в частности, организацией продажи, покупки и сдачи в аренду квартир для иностранных граждан. К нам обращаются жители Украины, России и других восточных стран Европы. Поскольку мы владеем чешским, английским и русским языками, то общение с менеджерами компании будет проходить при полном взаимопонимании.
Одно из главных направлений нашей деятельности – продажа квартир в Праге для инвесторов из разных стран бывшего союза. В Чехию едут не только за впечатлениями от городских и природных красот. Здесь выгодно инвестируют в жилую недвижимость. Наличие свободных средств, в достаточной для покупки квартиры сумме, вероятнее всего, ставит вопрос о рациональном использовании денег. Многие обеспеченные граждане решают задачу в формате вложения в жильё. Пражская недвижимость дорожает ежегодно на 15%. Такого чистого дохода невозможно получить в банке.
В столицу Чехии приезжают жить, работать, развлекаться. Приобретение квартиры входит в программу тех людей, кто решил остаться в стране надолго или навсегда. Мы помогаем новым жителям Праги купить квартиру, а также выгодно продать ее. Берем на себя все функции по юридическому сопровождению сделок по недвижимости. Покупателю не обязательно появляться в Праге, чтобы стать владельцем квартиры. Процесс может быть начат и завершен без личного присутствия. Но во избежание, что называется, дальнейших недоразумений относительно качества жилья, района расположения дома и других вероятных проблем, покупателю все же стоит лично осмотреть квартиру перед заключением договора покупки, а после – ответственно принять решение и осознанно внести плату.
Владение жилой недвижимостью в Праге и Чехии дает возможность проживать в стране даже без гражданства и планов на получение его в будущем. А также можно сдать квартиру в аренду для получения стабильного дохода. Съемные квартиры в Праге нужны как местным жителям, так и иностранцам, прибывающим на работу, учебу и для ведения бизнеса. Спрос на аренду квартир растет по мере развития экономики Чехии.
Стоимость квартир напрямую зависит от нескольких существенных факторов:
- размера помещений в квадратных метрах;
- количества жилых комнат;
- состояния подсобных помещений – санитарных узлов, кухни, коридоров;
- наличия балкона;
- этажность также влияет на цену квадратного метра и считается, что выше жить – лучше, но стоит при покупке — дороже;
- близость к центру города;
- удаленные спальные районы имеют развитую инфраструктуру и вполне удобны для постоянного проживания, но цена квартир здесь ниже;
- приближенность к станции метро также влияет на стоимость.
Наша помощь при покупке квартиры существенно упрощает процедуру, поскольку все юридические дела берем на себя и не обременяем покупателя несвойственными заботами при покупке. Клиент просто присутствует при сделке и получает готовую документацию на приобретенную недвижимость. Юридическая сторона процесса оформляется в полном соответствии с интересами заказчика и с законами Чешской Республики.
