Инвесторы из Европы и других развитых стран едут в Чехию, чтобы стать владельцами чешской
недвижимости. Особенность местного рынка — в доступности покупки жилых, офисных и
коммерческих объектов для всех иностранцев. Условия приобретения для иностранных граждан
ничем не отличаются от тех, что касаются чехов. Достаточно иметь заграничный паспорт, визу,
деньги и желание, чтобы вступить в права собственности на любой объект чешской
недвижимости.
Приезжие из других стран покупатели сравнивают цены на жилье с показателями на родине. В
большинстве случаев купить дом в Чехии недорого относительно большинства стран Европы и
крупных постсоветских городов возможно по всей стране и даже в Праге. В частных домах
большой площади стоимость квадратного метра почти во всех случаях ниже, чем в квартирах.
Очень дорого продают только современные роскошные виллы в тысячи квадратных метров. Там
цена за единицу площади может доходить до 10-12 тысяч евро.
Средние цены на небольшие уютные дома для среднего класса на окраинах столицы и в
курортных городах стоят в районе 2-3 тысяч евро за квадрат. Дома с большой площадью в
несколько сотен метров обходятся покупателю дешевле в расчете на единицу площади. Там цена
за квадратный метр обычно в пределах 1,5- 2 тысяч евро, но в каталогах продаж можно увидеть
ценник в одну тысячу. Правда, купить дом в Чехии недорого могут далеко не все инвесторы.
Средние площади небольших городских квартир – 50-100 квадратных метров, а общая стоимость
в Праге может быть 250-500 тысяч евро, в провинциальных городках квартиры и дома стоят
просто дешево.
Вдали от столицы и экономических центров страны дома продают по 1- 1,5 тысячи за квадрат, а в
больших коттеджах цена гораздо ниже 1 тысячи евро. В Праге только новые постройки в
престижных районах стоят в 2-3 тысяч евро за один квадратный метр, что в сумме может
составлять 2-3 миллиона за объект в тысячу метров.
Частные дома покупают обычно для личного использования в качестве основного или
дополнительного жилья. Сдать в аренду большой дом в несколько спален довольно сложно,
поэтому владельцы могут рассчитывать только на продажу объекта с новой — более высокой
ценой, чтобы получить доход.
