Чехия привлекает инвесторов более высоким доходом от недвижимости, чем в других европейских странах

Чехия с 2012 год показывает невероятно высокие темпы роста цен на недвижимость. За прошедшие годы стоимость квадратного метра увеличилась почти на 70%. При таких показателях инвестиции в Чехии являются не просто рентабельными, а сверхприбыльными.

Эта одна из причин популярности страны среди иностранных инвесторов. Большую часть квартир покупают чехи, но зарубежные гости активно влияют на рынок недвижимости и их участие достигает 25% сделок покупки квартир в новостройках. Стабильная экономика показывает невероятные для старой Европы темпы роста ВВП – до 11% годовых. Средняя зарплата нанятых работников по стране – примерно 1300 евро, а в Праге 1600 евро в месяц. Это, конечно, ниже германских и австрийских доходов, но покупательная способность работающих чехов достаточно высокая.

Иностранцы с 2009 года имеют право и возможность приобретать чешскую недвижимость на общих с местными жителями основаниях. Нужен только заграничный паспорт, деньги и желание стать владельцем объекта. Чешские банки предлагают дешевые ипотечные кредиты со сроком погашения до 20 лет. Процентная ставка – 2-3% в зависимости от финансовых возможностей и репутации заемщика. Иностранцы платят больше за пользование ипотекой. Ставка может составлять до 6% годовых. Тихая, спокойная, красивая страна в самом центре Европы привлекательна не только историческими и культурными достопримечательностями, но и экономическими возможностями. На продаже квартир, офисов и другой недвижимости можно уже через год заработать от 10 до 20%. Аренда апартаментов приносит до 7% годовой прибыли. По всем показателям инвестиции в Чехии приносят большие доходы, чем в странах Евросоюза. Вкладывая свободные капиталы в чешскую недвижимость, инвесторы зарабатывают больше, чем в Германии, Австрии, Британии, Франции и других богатых государствах.