Чешская недвижимость – популярный товар среди обеспеченных людей с постсоветского пространства. Чехия привлекает туристов и инвесторов своей стабильностью, красотой городов и природы, а также близостью к большинству богатых стран Евросоюза. Владение квартирой или домом в Чехии, а особенно – в Праге является признаком экономического успеха ее владельца.
Купленная ранее или покупаемая сейчас недвижимость становиться объектом с высокой ликвидностью – самым важным экономическим показателем относительно квартир и домов. Жилые помещения в Чехии продаются, потому что на них есть спрос. Если маленькие провинциальные городки не настолько известны и привлекательны как столица, то их стоимость при продаже может составлять не более 20 тысяч евро.
Экономически развитые города с возможностью выгодного трудоустройства и удобного проживания предлагают квартиры дороже, что за один объект нужно заплатить выше 50 тысяч евро. Прага – самый крупный и успешный город, поэтому здесь жилье стоит дорого на фоне других регионов страны. Квартиры в Чехии, продажа которых начинается с цены от 80 тысяч, достигают нескольких миллионов, если имеют большую площадь и расположены в престижных районах и домах.
Продать квартиру в Праге, курортных городах и нескольких экономических центрах довольно просто и быстро. Спрос даже превышает предложения рынка недвижимости. Не всем желающим хватает квартир в новостройках. Продаются жилые помещения как в строящихся, так и в уже возведенных зданиях. Вторичный рынок жилой недвижимости находится в активном развитии. Пользуются спросом даже квартиры в старых бетонных домах, построенных во второй половине 20 века еще по старым и примитивным «социалистическим» технологиям.
Ориентировочные цены на квадратные метры по Чехии, не считая столицу, начинаются от 1000 евро. Пражская жилая недвижимость аналогичного свойства и качества стоит приблизительно в два раза дороже, если рассматривать окраинные районы города. Центр Праги насыщен дорогой недвижимостью, где квадратный метр может стоить от 5 тысяч евро.
Механизм продажи квартир установлен и отработан на практике. В процессе продажи участвует посредник – адвокат, нотариус, риелторское агентство. Они наделены функцией приема и передачи суммы денег за покупку квартиры. Когда подписаны договора, посредническая структура перечисляет продавцу хранящиеся на его счету деньги. Во владение недвижимостью покупатель вступает только при получении документа из кадастрового органа. При продаже покупатель оплачивает налог в размере 4% от стоимости сделки.
