Карловы Вары – знаменитый чешский курорт, которые любили посещать европейские богачи, аристократы, интеллектуалы, писатели и художники в 19 и 20 веках. И сегодня город известен, как бальнеологический курорт на основе минеральных и термальных вод. Здесь много мигрантов из стран постсоветского пространства, которые покупают квартиры и дома, чтобы иметь возможность регулярно посещать санатории и надолго оставаться в окружении прекрасной архитектуры, городского и природного пейзажа.
Конкретная цель с лечением желудка и печени может быть основным поводом для посещения Карловых Вар с временным проживанием в отелях, апартаментах, хостелах. Но большую часть гостей привлекает присутствие в городе, как центре отдыха и наслаждения видами и пейзажами, спокойной, размеренной жизнью. Поэтому обладатели свободных капиталов вкладывают свои деньги в квартиры в Карловых Варах, в рынок ликвидной недвижимости.
Рынок квартир, домов и апартаментов пребывает в динамике. Здесь многое продается и покупается, что свидетельствует о популярности курортной жилой недвижимости среди иностранцев. Карловы Вары местные жители называют русским городом, поскольку здесь повсюду слышна русская речь. Мигранты из Украины, России и других стран СНГ покупают квартиры, и в период отпусков массово прибывают город. Часть жилой недвижимости предназначена для перепродажи через 1-2 года с выросшей на 5-10% наценкой. Кто-то из владельцев апартаментов сдает их в аренду туристам и местным жителям с посуточной или долгосрочной схемой оплаты за проживание.
Центральные районы города расположены вблизи набережной. Относительно дорого стоят квартиры в Карловых Варах, если они находятся в исторических зданиях центра города, в которых сделан капитальный ремонт. Здесь цена квадратного метра доходит до 5000 евро. На удалении до 1 километра от главных достопримечательностей стоимость жилья резко отличается. Квартира может стоить не более 100 тысяч евро, а за один квадрат от 1000.
Динамика рынка жилой недвижимости такова, что ликвидность любых помещений не вызывает сомнений. Продается все, что выставляют на продажу. Дорогие квартиры в центре города обладают повышенной ликвидностью и пользуются спросом у обеспеченных иностранцев.
