Жилая недвижимость Чехии — высоко ликвидный актив, поэтому является предметом коммерческого интереса инвесторов – компаний и частных лиц. Чешское жилье покупают местные граждане и юридические лица, а также иностранцы и компании из других стран. Нет законодательных ограничений на приобретение жилой площади для нерезидентов. Каждый желающий гражданин другого государства имеет право купить дом, квартиру, апартаменты, землю. При этом государство Чехия не препятствует любым коммерческим сделкам по покупке жилья иностранцами, а принятое законодательство гарантирует полную свободу коммерческих сделок купли-продажи недвижимости.
Перед каждым покупателем всегда стоит важный вопрос: сколько стоит жилье в Чехии, в разных городах, в столице, в курортных местах? Сразу следует отметить, что по сравнению с московскими ценами чешская недвижимость кажется дешевой, но в сравнении с относительно небогатыми городами восточной Европы Прага и курорты Чехии представляются довольно дорогими на покупке недвижимости.
На цену покупки квартиры, дома, апартаментов влияют традиционные факторы:
- качество, физическое состояние объекта недвижимости;
- полезная жилая площадь;
- район расположения объекта и инфраструктурное окружение с наличием магазинов, офисов, детских и учебных заведений, медицинских центров, станции метро и остановок общественного транспорта;
- расстояние до центра города или административного центра района;
- этаж квартиры. При этом надо понимать, что в Чехии стоимость растет с повышением уровня над землей.
Жилье в Праге – самое дорогое по стране. Столица привлекает массу покупателей из разных государств. Из восточной Европы — России, Украины, Беларуси, Казахстана, других земель в Чехию едут потому, что уютная, стабильная, спокойная, развитая страна в центре Евросоюза доступна законодательно и фактически. Здесь можно купить жилье в любом уголке страны. А узнать, сколько стоит жилье в Чехии можно на специализированных сайтах и в нашем агентстве недвижимости. Постсоветские люди невероятно любят Прагу, Карловы Вары, Марианские Лазни. Там, в основном, и покупают жилье.
В Праге квадратные метры в среднем стоят от 2 тысяч евро, в центральном районе города – от 4 тысяч. А в исторических реконструированных зданиях с высоким стандартами комфорта один метр квадратный может стоить даже 10 тысяч евро. В сельских районах страны есть квартиры и частные дома в продаже по невысокой цене, но с вполне цивилизованным набором бытовых условий проживания. В курортных городах цена квадратного метра начинается от 1000 евро и достигает 3-4 тысяч.
