Квартиры в многоквартирных домах продаются по всей Чехии – в столице, крупных и малых городах, в центре страны и в удаленных регионах. Поскольку площадь Чехии небольшая, то понятие «удаленность» весьма условное. Города и села могут находиться на расстоянии в 100-200 километров от Праги и считаться далекой провинцией, хотя по сути таковой не являются. Разница в уровне жизни между столицей и регионами не настолько отличается, как на постсоветском пространстве. Поэтому проживание в Праге и небольшом городке вдали от нее не сильно отличается бытовыми условиями. Однако они существенно разнятся ценами на покупку или продажу.
Пражские квартиры стоят дорого, особенно в сравнении с жилой недвижимостью в России, Украине и Беларуси. Но цены на квартиры в Чехии и в Праге дешевле, чем в соседней Вене или Берлине. Центр столицы – самый дорогой по всем параметрам, в том числе и по жилой недвижимости — квартирам и апартаментам. Стоимость одного квадратного метра в хорошо отремонтированном старинном здании может доходить до 10 тысяч евро. Средние цены в центральной части города – 4000 евро. На окраинах, в удобных спальных районах квадрат площади стоит от 2000 евро.
Нетрудно посчитать продажную цену квартиры, зная ее площадь. Имея капитал от 100 тысяч евро можно претендовать на приобретение небольшой квартиры в Праге. Многокомнатные апартаменты требуют крупной инвестиции в несколько сотне тысяч евро. Миллионные вложения делают в эксклюзивные архитектурные объекты в центральной части столицы.
Пользуются спросом квартиры в Карловых Варах, как самом известном курорте страны с замечательными городскими и природными пейзажами, развитой инфраструктурой и возможностью поправлять здоровье в популярных санаторных учреждениях. Другие курортные города также имеют недвижимость для продажи. Цены на квартиры меньше пражских, но держаться на относительно высоком уровне и постоянно растут.
Далеко от столицы и курортных зон в маленьких уютных городках квартирная недвижимость имеет невысокую цену сделок. Если покупателя интересует тихая, спокойная жизнь в самом центре Евросоюза, то небольшие, недорогие квартиры за несколько тысяч евро можно купить по всей стране.
На стоимость квартир в Чехии влияют обычные факторы, характерные для всех европейских стран:
- физическое состояние и качество объекта;
- удаленность от транспортных артерий, магазинов, учебных и детских заведений, сферы развлечений;
- географическая близость к административному или историческому центру населенного пункта;
- размер и общая площадь квартиры.
Осуществить заветную мечту в покупке чешской квартиры помогает наше агентство недвижимости. Мы располагаем важной законодательной информацией, знаем правила и традиции местного рынка недвижимости, владеем чешским и английским языками, говорим с клиентами по-русски.
